[高雄預售屋]捷韻A+ 3米6 創意精品宅

捷韻A+ 3米6 創意精品宅 METRO A PLUS

不知什麼時候精品小豪宅也吹進了南高雄，緊鄰高雄捷運橘線五塊厝站的捷韻A+，一層3戶，3米6的挑高設計，未完工就已露出精品氣勢！

什麼？！你不懂苓雅區

苓雅區位於原高雄市中心位置，呈現狹長型，東鄰鳳山區，西邊有淺力十足的亞洲新灣區，是工商業發展較早的行政區，市政府也位於中心，因此公教人員特別多；而五塊厝站是當地舊部落名稱，捷運橘線開通後，串聯沿線重大建設、觀光景點，讓成熟的社區再次注入新的活力。

捷韻A+在武廟路上三角窗，遠離中正路的塵囂，方便的生活機能是他最大的優勢，從中正體育場到環球影城，武廟市場到星巴克，全聯到大統百貨公司，走路就會到，且改建後的武廟市場已具有現代化的風格，文化中心和衛武營藝術中心，捷運不超過兩站，西接高雄火車站，東邊鳳山鬧區，近中正交流道， 3分鐘上高速道路，交通網路四通八達，此區宜居的程度不在話下。

近年高雄房價在北高雄豪宅建案的帶領下，已經成長了好一段時間，但在南高雄這塊成熟地，因為空地已不多見，建案較少，房價其實不高，幾年來漲幅溫和，但以地理位置捷運國道便利性，加上附近的新建案、還有兩個都更案也已動工，想必能夠產生互相拉抬的效果。

位置介紹完畢

建案名稱	建設公司	接待中心
捷韻A+	利融	本案2F
房型	總戶數	樓層規劃
1房2廳	35戶	地上13層，地下2層
價格範圍
-萬/p

標準層平面圖

這棟總戶數35戶，戶數單純，很適合小家庭居住，因為基地也不大，3戶共用一部電梯，推出三種坪數，約26、28、29坪，開價27~30萬，成交應該在24萬左右，公設36%，A1、A2靠武廟路，A3靠修身路，都是1房2廳的格局，但是可以再隔出一房變成1+1(如圖鉛筆所畫)，代銷說可以改樓中樓，但我覺得可能會太矮，只能睡覺，如有需求改1+1可能較適合小家庭，三米六的高度還能夠把樑都藏了起來，讓人感覺非常舒服，是非常大的優勢。但是為了讓空間變大，簡化了廁所和衛浴空間，須經過淋浴間才能到達一邊的陽台，但也代表可以一邊洗澡一邊看夜景，這我蠻喜歡的！

捷韻A+ 外觀

另外車位採用難得一見的自動停車塔，人不用下去外，其餘也採用自動化管理系統，使小坪數格局更顯精緻且隱密。

加上附近將興建的建設，800公尺內有環狀輕軌大順(環球影城)站，苓雅休閒運動中心，台鐵地下化的大順車站等等…集便利的交通、文藝特區、運動休閒、生活機能於一身的精品小豪宅，你一定要來看看！

--Morris