2013年9月28日 星期六

富爸爸(清琦)談論期貨不動產被動收入

富爸爸(清琦)談論期貨不動產被動收入


購屋準備的自備款收銀行利息是天經地義,那打算買小台準備的自備款能收利息也是取之有道!

來看富爸爸講Naked Put[裸賣權]概念:(Angus不會在影片中加入字幕,只好請朋友將內文翻譯後貼上來分享給大家囉!)


有些人認為選擇權很容易因一字之差混淆,有時我自己也會被混淆,再次重申,選擇權對於想要在有價證劵的資產項中成為專家的人,是很重要的一種工具,選擇權是很重要的!

當大多數人想到選擇權時,會想到"買"選擇權。

我的第一個例子:一般投資人會想到"買"選擇權"賣權"來作為股票下跌時的保險,不過真正的專業投資者在做的事呢?卻是做賣方,賣出選擇權!這是專業投資者在股市市場中所做的最賺錢的一種方式。

別太驚訝,讓我給你舉個簡單的例子:很多人都會"買"選擇權,但真正的專家卻是做賣方~"賣"選擇權給那些想"買"選擇權的人。

比如說我們現在看到某間公司的股價下跌了,一開始的股價是50美元,現在下跌到10美元。 在此時,一個專業的投資者,會在10元的價位賣出賣權(Sell Put option)。他們賣出10元的賣權給那些擔心股價會一路跌到十元以下的投資人。

換句話說,他們說:如果股票跌到十元以下的話,我願意以每股十元的價格買下你手上的股票。所以假設每股的權利金是2美元,乘以100股,他們就現收200美元。但如果股價真的下跌到低於十元時,做為賣方,你必須以每股10元的價格向選擇權的買方買入100股,也就是1000美元。所以你必須很小心,確信股價不會低於十元,不然你就虧錢了,但是,這就產生了現金流,這個賣方已經收到現金流,以每股2美元的代價賣出,而且實際上在這筆交易中並沒有花費到任何金錢。

如果你知道你在做甚麼的話,這看起來就是免費的現金流,風險很高,但是如果你了解你在做甚麼的話,你可以透過賣出選擇權的賣權(Sell Put option)賺到200美元,而不是當買方賺錢。

當股價趨勢反轉向上,然後上漲後開始盤整,股價趨向平緩,像是平原一樣平,沒有波動,此時你可以賣出買權(Sell Call option)。假設一樣以每股2美元賣出買權,一樣賣出100股,你現在就又賺進了200美元(現金流)。

那意味著:我們假設說現在股價是20美元,假如股價上漲到25美元,你將以每股20美元賣給選擇權的買方,所以做選擇權賣方的策略,在市場不升不降時是很好的策略,股價一直鎖在一個特定區間內,你就可以一直收取買方權利金賺錢,你可以一直收200美元、200美元...更甚者,如果你一次賣出1000股的選擇權就一次賺2000美元。

再次重申,這是非常投機、很高風險的作法。你應該要清楚地知道你在做甚麼,不過這就是專業的投資專家在做的方式。

他們透過賣出選擇權在股市賺錢,他們不買選擇權,他們專門"賣"選擇權。因為大部分選擇權的買家都沒有經過太多練習和接受過相關教育。不過再重申一次,不論你要當買方或是賣方都該了解熟悉選擇權,這是你應該要接受的教育的一部分,就只是要讓你了解,真正專業的投資者不做買方,他們只做賣方,這才是專業投資者真正藉由選擇權這個工具賺進大錢的地方!

買房收租是天經地義,那買小台收選利金也是取之有道!

來看富爸爸講Covered Call[掩護性買權]概念:(Angus不會在影片中加入字幕,只好請朋友將內文翻譯後貼上來分享給大家囉!)


進一步看看選擇權的力量。

選擇權,一個表面看來很複雜的主題,對我而言是一個很令人振奮的主題。

今天來看看另一策略Covered Call (CC策略),該策略在股價不漲不跌時很好用。

首先,對於那些手裡持有股票(資產)的人來說:假設有1000股的股票,比如微軟公司的股票,股價持平,不上漲也不下跌。

問題是你要如何在這樣的情形下使用選擇權來獲利?

你可以做的事是:賣出Covered Call的權利。Covered Call的意思是你真的確實擁有該股票;Naked Call(裸買權)表示你並沒有真的擁有該股票但你還是賣出該權利,我不建議這樣做,不過有人的確會這樣做...

你已經先有1000股該檔股票,假設每股股價大約25美元。

我想賣出Covered Call每股2美元,1000股。

然後你就會因此收到權利金2000美元。哇!你就這樣讓未實現獲利的資產產生出現金流,你就這樣賺到2000美元的現金流。

好的,現在假設這是30天結算的月選擇權,你這個月賺到2000美元,下個月又可以賺2000美元,一直這樣下去.....

這還有很多需要學習的,不過你真的可以開始嘗試這樣做,以上這簡短的簡單介紹是要告訴你一個專業投資者在做的、很安全的選擇權的賺錢策略。

一個即使股價沒有波動也能一直安心賺錢的策略~

Angus總解析                                    
1.真正的專家是做"賣方"選擇權。這看起來就像是免費的現金流,風險很高,但是如果你了解你在做甚麼的話,你就能踏入真正藉由選擇權這個工具賺進大錢的地方!
2.Naked Put[裸賣權]的概念就像是,你準備一筆買進資產(股票/房子/小台)的錢,計畫在價格到來時買進。但價格遲遲未到時,你準備的那筆錢會產生利息(現金流)給你。
3.Covered Call[掩護性買權]的概念就像是,你已經擁有資產(股票/房子/小台),既然稱作資產,表示它會替你帶來現金流,但這是需要學習的。

======A=n=g=u=s======
如有任何問題歡迎來信詢問:rockhiphop56@gmail.com
歡迎加入Angus的FB:rockhiphop56@gmail.com
歡迎加入FB社團:TA時間煉金商學院,來做更多的交流討論喔!
歡迎加入FB粉絲團:TA時間煉金商學院(https://www.facebook.com/time.getcash)


請你幫忙按讚分享出去,您的"讚"是我們繼續推廣財商的動力,我們將萬分感謝你!

為什麼要做爛橡皮擦?

為什麼要做爛橡皮擦?
http://st-threath.blogspot.tw/2013/01/why-products-suck.html

之前在和同事吃一家難吃的牛肉麵店時,問同事們說:『你們小時候會不會有一種想法,那就是為什麼大家不把事情做好? 像是明明橡皮擦就可以做得跟MONO一樣好擦,為什麼市面上還有這麼多爛橡皮擦,他們爛到根本擦不乾淨、又會把紙擦破,難道他們不會想越做越好嗎?


同樣的想法,小時候我也想過,為什麼金庸裡面那種總是在小說開頭出現、沒有特別厲害的角色,不會想要把自己練得更厲害,明明他離小說裡面最厲害的角色就還差很多,既然都已經決定要習武了,怎麼不勤加練習追上他們? 為什麼林東芳牛肉麵這麼好吃,其他家普普(甚至難吃)的牛肉麵店不會想要改良自己的功夫,變成超有名的牛肉麵店,然後要讓我們意外地走進來,吃到會讓我們後悔吃下的牛肉麵?

我同事像看著頭腦有問題的人一樣看著我,說,他們小時候不會想這種問題。

其實我問"小時候會不會這樣想",就是代表現在我已經可以理解為什麼了(至少是一部分)。例如:為什麼會有爛產品?那是因為成本必須壓低、開發必須快速,否則沒有獲利空間,而獲利往往是現代所有行為的唯一目的。但是一旦推出產品,在市場上有一席之地,就會害怕改變,因為改變代表的是"可能的損失",研發新的東西必須要花經費,並且可能一無所得。

所以大多時候,一家普普的午餐店不會因為做個五年十年就變成超好吃的名餐館,他們只會想要每天提供一樣的東西給客人吃,這樣做雖然客人不會變多,但也不會忽然減少。即使他們知道自己的東西可以做的更好,但卻不覺得有必承擔風險去做出改變。

人呢? 人的生活常常也是一樣,因為改變必須要有花費(時間上和金錢上),以及投資進去可能會沒有報酬,所以就停留在原地。雖然不完全相同,但是這樣的感覺讓我想到Steve Cutts所製作的動畫。在動畫In The Fall中,人物在完成學校的學習之後,一生"最美好的時刻"只剩下一成不變的上班生活。




2013年9月22日 星期日

富爸爸(清琦)談論資本利得與現金流


Angus不會在影片中加入字幕,只好請朋友將內文翻譯後貼上來分享給大家囉!

===分===隔===線===


當談論到投資的事情時,大部分的人在投資時都在玩資本利得的遊戲。

你會聽到一些字彙,比如:我買了一個物件,我是花十元買下的,我預期會漲到二十元。
這些就是為了資本利得而做的投資。

人們在買不動產時也一樣,我花了10萬美元,買下一棟房子,預估會上漲到20萬美元,再一次的,這就是在玩資本利得的遊戲。或是有人會說我的資產淨值會增加,因為我的房子值多少錢,再一次的,這就是資本利得的遊戲,且有很多人玩這種遊戲。

但是身為一個專業投資者,會為了現金流而投資,而不會為了資本利得而投資。

假如你持有一張股票或一份不動產,是為了獲得資本利得,那你是在做投機的買賣!換句話說,你是在【賭博】。在"期待"未來會發生的事讓你獲利!

2013年9月21日 星期六

[sway黑心房產系列]不投資房地產 最幸福

【地產專欄】sway:不投資房地產 最幸福


【地產專欄】sway:不投資房地產  最幸福投資房地產,心情永遠充滿起伏,賺了錢怕哪天消失,放著又怕賠錢。
我不投資房地產,我很幸福,眼見我身邊的朋友,只要投資房地產,他的心情就會充滿起伏,你說他賺到錢,幸福嗎?我只覺得他很蠢。
憂鬱症病患大多投資房產?!
你幸福嗎?我覺得我很幸福,因為我不投資房地產,雖然賺錢很辛苦,但錢入口袋後不用擔心他哪天會不見,所以只要認真賺錢,跟認真生活的花錢,這樣的日子很幸福。
有個心理醫生朋友跟我聊,他說最近的病人失眠、憂鬱者越來越多,而且共通點都是有投資房地產,他不解的問:「不是大家都說投資房地產很好賺,為何那些人都要憂鬱個半死?」
這位醫生也不投資房地產,他有一間住宅自用、一間店面開業用,賺來的錢都拿去旅遊跟投資基金,雖然基金也是有漲有跌,只是,他認為至少基金很好懂,抓個趨勢就可以輕鬆長抱,而房地產太不容易搞清楚,資訊不透明,辛苦錢怎可以這樣亂買亂投資。
房產瞬息萬變 你撐得住??
前一陣子我寫板橋巨蛋跌價的消息,馬上一個朋友就打來罵:「你這樣寫,我得投資怎麼辦?」我就這樣被他唸了十分鐘,讓他消消氣,之後換他氣餒的說:「你雖然愛寫些檯面下的消息,我也知道是事實,但你不講,大家就不會知道,講了,就是要我擔心一個月。」
一個月後又碰面,我看他消瘦了不少,問他怎了,他說:「上次板橋新站特區不是有六棟社區違建開放空間被拆?我也中獎了,整個社區破破爛爛的,更慘的是,高價買的投資套房,不只租不掉,現在連賠錢賣,都沒人要。」
你也知道,新聞消息時好時壞,好消息來的時候,這位朋友就開心,吆喝吃飯玩樂,壞消息來的時候,就傷心,整個人悶在家裡上網看新聞,一定等到消息面過了,心情才會再度回復開朗。
比如QE退了、奢侈稅又要延長了,比如壹週刊封面報導了投資客拋售潮了,這個朋友終於忍不住,去找心理醫生拿抗憂鬱劑跟安眠藥,我這兩個朋友終於就有了連結。
賺到了紙上富貴卻賠了其他!
投資客朋友賺到了紙上富貴,在還沒落袋前,讓醫生朋友賺到了診療金。
本來醫生朋友看到新聞講房市有多好賺,也差點撩下去投資,但當他發現不少醫生都在亂買房,不殺價買屋啦、沒建照買屋啦、不看合約買屋啦,然後搞出一堆糾紛,就已經看清,有些錢看似好賺,其實一點也不好賺;有些錢看似已經賺到,其實之後更容易賠個大條的,把之前賺到的通通吐回去。
投資客朋友其實是有賺到房地產的錢,而且「暫時」獲利不少,但他不開心,整天心情波動起伏,稍有風吹草動,就緊張兮兮,三十五歲的身分證年齡,外表竟已有五十歲,而且已經準備去醫美,花更多的錢補回來。
醫生朋友沒有真正賺到房地產的錢,但他的心情不會因為這些風吹而起伏,人生活得更開心,五十歲的身分證年齡,外表只有三十五歲。

作者好書推薦:
【地產專欄】sway:不投資房地產  最幸福房地產專家兼暢銷作家 Sway
Angus總解析                                                                          
標題應該是不要"投機"房地產,而不是不要投資房地產,但要先弄清楚投資跟投機的區別
其實從文中便可看出其中的區別。
「我不投資(機)房地產,我很幸福,眼見我身邊的朋友,只要投資(機)房地產,他的心情就會充滿起伏。」換言之,如果你是投機,心情就會跟著市場起伏,那不得憂鬱症才怪~
所以不管是股市、房市或生活的大小事,抓住這個道理,不要讓自己隨著市場或他人起舞,那就成功一半了!

======A=n=g=u=s======
如有任何問題歡迎來信詢問:rockhiphop56@gmail.com
歡迎加入Angus的FB:rockhiphop56@gmail.com
歡迎加入FB社團:TA時間煉金商學院,來做更多的交流討論喔!
歡迎加入FB粉絲團:TA時間煉金商學院(https://www.facebook.com/time.getcash)

請你幫忙按讚分享出去,您的"讚"是我們繼續推廣財商的動力,我們將萬分感謝你!


2013年9月19日 星期四

最新國民平均收入調查出爐,青年不吃不喝四年還付不起買房頭期款。

【你有認真算過嗎?】

2013年最新公佈的國民平均薪資收入,20-24歲的人民平均月薪資約為2.36萬元,年薪以15個月計約為35.4萬元,25-29歲的人民平均月薪資為3.05萬元,年薪約為45萬元。

一般人的夢想不外乎成家、立業,買一個好房組織家庭,以高雄左營區為例,現在基本的三房市場開價約600~750成交價約落在550~650,也就是說假設成交價可貸滿八成(請注意,這只是假設),購屋族必須準備110~130的自備款,然而很多情況下,即使登記人條件好,也未必能貸滿八成,要買房子沒有準備個150萬元是絕對沒機會的。


從數據看來,35萬元的族群必須不吃不喝個四年才付得起頭期款,然而這四年房價可能又會漲,不少青年因此夢碎。

面對如此的悶經濟大環境,該如何去解套呢...

在一成不變的薪資制度與工作慣性下,唯有改變思維模式才有機會出頭天

從一個每天超時工作的工廠員工,成功轉身成為理財專家26刷暢銷書作者王派宏證明了,理財不是有錢人的專利。

【王派宏是誰?】
王派宏原本是傳統產業工廠的員工,在每天超時工作的環境下,漸漸地倦怠並萌生惰性,派宏看著自己一成不變的生活,以及可預知的未來產生惶恐...
但骨子裡充滿著正面能量的他,決定認真
開始學理財,他走進了書局,把市面上的所有的暢銷理財書籍都看過一遍,但卻找不到一個簡單入門的賺錢方法,最後在水果日報發現了驚人的賺錢秘密

【時間自由,才更有機會財務自由】
派宏毅然決然地向公司申請留職停薪,全力執行這不為人知的賺錢秘密,短短地兩年內他迅速地累積了七位數的資產,而派宏完成這項成就時才26歲。

【到底是甚麼秘密這麼值錢?】
派宏成功地從傳產員工轉身成為財務自由一族之後,開始大量收集仿間所有不為人知的賺錢秘密。截至目前,他已成功收集到了超過三百個窮人翻身,富人更富的賺錢祕辛,並且自信地宣告
你並不是不能,你只是不知道!!

現在派宏開始全台巡迴演講,分享自己的成功秘訣,分享秘密,並且自信地說,
可以完全複製我的成功方法,
因為我的方法每個人都作得到!!
不用再看理財工具書,也不用花大錢到處去學習各種技術,了解時代的脈動,跟著時勢去作,你就能賺到錢,重點是,你知道方法嗎?!  


  • 為什麼有些人可以成為富翁,有些人無論如何努力還是窮困一生?
  • 何謂財務自由?! 我要怎樣才能財務自由?!
  • 專家皆預估明年經濟景氣將再次驟降,這時候投入房產投資適合嗎?
  • 投資,投資,沒錢怎麼投資?!

保證顛覆你的大腦、充實你的錢包
你心中所有的疑問,皆可在這個秘密分享講座中獲得解答

理財大師-王派宏已經成功幫助許多人脫離老鼠圈,財務自由,他的學生已遍佈全台,其中更不乏暢銷書的作者


你有財商基礎,卻還是無法突破財務困境?! 
那就讓派宏老師幫助你修正並引導你到正確的方向吧。
你一點財商概念也沒有?!
那恭喜你,你是一張白紙,就讓派宏老師幫你畫上邁向成功的金錢藍圖吧。

一整套絕對適合所有人學習的財商知識,藉由派宏老師獨特幽默卻不失精準的口吻,精彩呈現,。
現在就報名,讓我們一起輕鬆學習,快速組織,豁然開朗!!!

窺探富人的賺錢秘辛,在這個講座中你將會獲得...

* 建物謄本一份
價值5800元的派宏財商雜誌菁華篇一份
* 價值288元王派宏暢銷書-房地產賺錢筆記一本
不為人知的賺錢秘密
* 王派宏多年的理財心法分享

透過派宏詼諧的口吻,輕鬆學習,要獲得這些的代價,
只需要200元。

只要認真學理財,


每個人都可以成功改變自己的命運。


聽本人演講前,

請你先想像一下...... 
當你學會有錢人致富絕招,並用更快速的方法為你創造幾十萬、甚至幾百萬的財富時,你會想要實現甚麼有錢人的夢想。

請再想像一下...... 
從此,不論是規劃自用或者投資,你永遠不會買貴,並且學會判斷風險,獲利與否總在購買當下就決定,人生充滿著財商,累積了許多資產,提高個人身價,你喜歡這樣的感覺嗎?

然後再想像一下...... 
當你財務自由後,不需要再為錢工作後,你想去那些地方? 做什麼事情?
更棒的是,當你的財務智商成功開發後,你便能適度地運用OPM與OPT讓自己的財務獲得解套,讓自己的時間獲得解放。
你的父母、家人甚至朋友都能得到你更多的陪伴,這不就是人生最高境界嗎?

六年前當我還是一個輪班員工時,我看了富爸爸的書,也玩了無數次現金流遊戲,一直夢想著靠著房地產投資達到我在財務上的自由,卻一直不曉得該如何開始,也因為擔心資金不足的問題,或是害怕經驗不足上當受騙,而心情高低起伏;這個感覺到現在仍然是記憶猶新。

但是如今我已經是眾多投資者的理財顧問,我開始全台巡迴,希望能讓更多人知道我的故事,也分享我的財商,財務自由的人越多,世界資源的分配更均勻,世人越開心,世界越美好。

傳奇分享講座-全台場次報名表。

詼諧又勵志的講座,您一定不能錯過!!!

有任何問題,歡迎來信詢問: rockhiphop56@gmail.com  TA-Angus

======A=n=g=u=s======
如有任何問題歡迎來信詢問:rockhiphop56@gmail.com
歡迎加入Angus的FB:rockhiphop56@gmail.com
歡迎加入FB社團:TA時間煉金商學院,來做更多的交流討論喔!
歡迎加入FB粉絲團:TA時間煉金商學院(https://www.facebook.com/time.getcash)

請你幫忙按讚分享出去,您的"讚"是我們繼續推廣財商的動力,我們將萬分感謝你!

2013年9月18日 星期三

富爸爸之擺脫八種過時的金錢觀

富爸爸之擺脫八種過時的金錢觀

在學校裡,最聰明的人是那些沒有犯錯的人。
但是在現實世界中, 最聰明的人就是犯錯並從錯誤中學習的人。
                   「羅勃特‧清崎」

過時的金錢觀一:去上學


過時的金錢觀二:找一份工作


過時的金錢觀三:努力工作


過時的金錢觀四:存錢


過時的金錢觀五:你的房子是資產


過時的金錢觀六:遠離債務


過時的金錢觀七:量入為出


過時的金錢觀八:長期投資




======A=n=g=u=s======
如有任何問題歡迎來信詢問:rockhiphop56@gmail.com
歡迎加入Angus的FB:rockhiphop56@gmail.com
歡迎加入FB社團:TA時間煉金商學院,來做更多的交流討論喔!
歡迎加入FB粉絲團:TA時間煉金商學院(https://www.facebook.com/time.getcash)

請你幫忙按讚分享出去,您的"讚"是我們繼續推廣財商的動力,我們將萬分感謝你!

2013年9月17日 星期二

雷浩斯教你小薪水存好股又賺波段

雷浩斯教你小薪水存好股又賺波段



內容簡介

  本書作者為《Smart智富》月刊175期封面故事主角,一位戰勝股市的窮小子雷浩斯,從學生時代開始研究股票,有豐富的股市實戰經驗,只做過五年的上班族,就因為靠股票賺來的錢比薪水多很多,因此安心辭去工作成為專職投資人,從此,更加速了財富的累積。
  雷浩斯深入研究公司財報,以股神巴菲特擅長的價值投資法為核心,並成功運用在台股上。本書中,他以圖表與台股實例講解價值投資法的實務運用,方法簡單易懂,不必學過財經專業,每個人都可以自學搞懂這套「存股兼賺波段」的股票安穩賺錢術。

屋比三間真的就不會吃虧嗎?

屋比三間真的就不會吃虧嗎?

某天房仲報給Angus三間同棟大樓的案子,三間的格局都相似且都是在高樓層。
撇開第一間空屋的開價稍微平民,其他兩間都蠻天價的,房仲說是要讓Angus比較用的。
雖然明知是投資客的房,但還是去看看弄得如何,給以後的自己當作參考囉!




2013年9月14日 星期六

Facebook臉書行銷技巧:一次邀請臉書所有好友

原文網址:http://dr-blog01.blogspot.tw/2013/05/facebook.html

Facebook臉書行銷技巧:一次邀請臉書所有好友

臉書Facebook是現代人最喜好的網路社交平台,台灣的facebook使用者,平均每天上臉書時間高達45分鐘,為亞洲之冠,如此龐大的流向絕對是打造網路魚池最好的工具。

利用臉書辦活動邀請朋友參加來增加曝光是很棒的一個曝光方式,但是若朋友太多,需要一個個邀請的話實在非常廢時的一個工作,有沒有甚麼方式可以輕鬆又快速地一次邀請facebook所有好友呢?

三大利空衝擊房市! 利息升破3%恐爆賣屋潮

三大利空衝擊房市! 利息升破3%恐爆賣屋潮 

好房News編輯中心/整理報導
美國QE退場聲浪不斷,連帶房市未來跟著混沌不明。

如今除了QE退場,奢侈稅修法及油電雙漲、基本薪資調漲等被視為未來衝擊房市的三大利空,也將讓過去5年帶動房價快速高漲的動能不復在。

反之低利率時代結束,利息升破3%,都將衝擊投資人信心,屆時已經頂到天花板的房價,將因負擔不了利息而紛紛出脫房地產,被視為房市反轉的指標。 

高房價影響購屋意願,一旦QE退場,將再進一步衝擊房市。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
利息升破3%

2013年9月12日 星期四

每個人都是sales,會說故事=會銷售...林偉賢

每個人都是sales,會說故事=會銷售...林偉賢

大家覺得銷售是什麼呢?
什麼時候需要銷售呢?
是否工作上才需銷售?

男生和女生交往前,我們為了讓對方喜歡,一開始就會銷售自己。
順利結婚,恭喜銷售成功
生下小孩,賀喜case成交
養育小孩,對產品付出售後服務。
然後小孩為了引起爸媽注意,用哭來銷售自己
這過程是不是很熟悉、每天都在上演呢?

所以銷售是無時無刻、隨時隨地的。

聽完全場一片大笑 哈哈哈


沒有不可能 只要您敢想、敢要、敢得到

9/5()晚上在實踐家高雄分公司,聽到這段話讓我知道,
原來我們的生活中充滿銷售,銷售不單純只是推銷工作上的產品,而是為了想得到自己要的東西來銷售


“錢爸爸”林偉賢

2009-07-24 09:54     來源:華夏經緯     編輯:張蕾
林偉賢
馬雲聽過他的課,稱他林老師;江南春在還沒做分眾傳媒的時候,就在上海請他吃飯,向他請教意見;包括國內最大的太陽能熱水器總裁黃鳴,據説也跟他“親如兄弟”。
他就是林偉賢,個頭不高,卻語速驚人,曾創下每分鐘超過兩千字的授課紀錄。當培訓家、演講家、企業家等華麗光環套在他頭上之時,他又斷然否定,他説他習慣別人稱他林老師。這位曾在大學期間被退學,幾度創業遭遇失敗的臺灣人,如今已在亞洲擁有28家公司,同《富爸爸窮爸爸》作者羅伯特T清崎均為Money&You專業講師(全球共6位),而他是全球唯一的中文講師。











一開始對他不夠熟悉,只是聽說,聽說是知名房地產-王派宏師的老師,
Money & YouBSE講師等等,今天終於看到盧山真面目講話真的很快、小小一個()

9/5()晚上短短2個小時,林老師說出的話很誠肯且實在、真是受益良多。
每個人都是sales,會說故事=會銷售。
.說懂多少對方的語言,決定你能跟他作多少生意。
.銷售就是自信,每個人都有定義的權利。
.英雄選擇戰場,只要努力你有權利選擇戰場。
.當你有錢之後,是擁有重新分配財富的權利而不是揮霍。
.思想成就財富,思想的格局愈大、財富愈大。

接下來是公眾行銷的時代、
「差異化」沒有平台支撐無法成功,唯有「平台化」市場才會大!

所以我決定去當老師的學生,一起享用林老師的平台來自我成長、學習!
老師我們10/6號,課堂上見~!


2013年9月8日 星期日

贏家想通的第四個道理:克服漲跌悲喜要靠智慧


贏家想通的第四個道理:克服漲跌悲喜要靠智慧

快樂投資人:上漲不必太高興,下跌反而賺更多

即使是長期投資,買進股票後,很難不時常去關心股價的漲跌,而人性的弱點則容易受到股價漲跌影響,難免就犯下錯誤。因此,克服漲跌的悲喜與情緒,除了耐心外,還需要有一套懂得看透漲跌的智慧。
前台証期貨總經理,目前已退休成為專職譯者的林茂昌,自二○○四年成為「自營商」(操作自己的投資部位)以來,締造出超過三○○%以上的累積報酬率。迄今,光是每一年所領的現金股息,就遠超過一個台北市中產階級家庭一年的生活開銷。
這位金融沙場老將,窮二十年時間想通的道理是:只要投資到一檔好股票,上漲,不必太高興,因為,跌反而賺更多

2013年9月7日 星期六

只買一支股,勝過18%:理財專家不敢教你的事



你是想追求穩定獲利的投資人嗎?
你是沒時間盯盤的小資上班族嗎?
你是不會挑股或是常挑到爛股的投資人嗎?
你是不喜歡頻繁操作,但偶爾可以冒點風險賺大錢的人嗎?

Angus強烈推薦您馬上買這本書回家細細品嘗!
作者的選股標的只有"一支",又不須頻繁操作,還能用"超簡單"的技術分析觸發一些你的冒險因子,更重要的是能利用短、中、長期操作,加上複利的威力,讓你年報酬率大增!

不多說,看完下面的內容簡介,買下去就對了,看完保證將你過去的投資哲學大洗牌,讓你有機會財富重分配!

2013年9月1日 星期日

高雄台鐵左營站小小勘查報告~


小編今天心血來潮,騎車繞到台鐵左營站後面瞧瞧,順便了解一下附近地域狀況。
這邊是新莊一路的最前端,有個非常有名的建築物-觀山觀海大樓(據說是投資客集中營),這次繞繞才發現,原來棋琴十一重奏也在這,附近還有許多高檔透天別墅,儼然就是另一個富人住宅區!

電影推薦:「中國合夥人(海闊天空)」

中國合夥人

電影推薦:「中國合夥人(海闊天空)」~正面能量真的好強!!!!推薦大家可以去看看....

最近台灣即將上映的大陸電影,中國合伙人(英文片名為"American Dreams in China"),在台灣更改片名為"海闊天空",片名取自影片中的一段由Beyond 所演唱的歌曲。中國第一部創業傳奇電影,由香港的知名導演陳可辛所執導,大陸三大知名小生黃曉明、鄧超、佟大為等主演,描述由20世紀的80年代至21世 紀初的大時代中,「土鱉」成東青、「海歸」孟曉駿和「憤青」王陽三位燕京大學(以北京大學為原型)三個好友,從學生年代開始相遇、相識,畢業後為了改變自 身命運,後來一起打拼事業,共同創辦英語培訓學校"新夢想",最後功成名就實現夢想的勵志故事,該片場景在大陸內地和紐約拍攝。

電影裡面有相當多經典的台詞,就讓我們好好地來回顧吧!!